-Комплексное управление объектами (ТЦ, ТРЦ, производственно-складские, бизнес центры) - около 150 000 кв.м. - определение стратегии развития объектов, маркетинговое и рекламное продвижение объектов, повышение доходности на управляемых объектах; - работа по оценке объектов, выборе наилучшего использования, разработке концепции, разработка предложений по планировочным решениям. - ведение переговоров с ключевыми арендаторами, разработка и реализация арендной политики (анализ конъюнктуры, формирование пула арендаторов, арендных ставок, брокеридж, анализ текущего арендного потока) - управление персоналом: управляющие ТРЦ, менеджеры по аренде, инженерная служба - Контроль проектирования, строительных работ, подготовки объектов к сдаче в эксплуатацию. - Управление доходностью объектов. - Контроль, согласование бюджета, оптимизация, взыскание дебиторской задолженности - согласование условий договоров и ДС существующих арендаторов, контроль подписания документов; - Управление эксплуатацией. Улучшение эффективности работы службы эксплуатации. - Планирование и управление бюджетами в зоне ответственности. - Управленческая отчетность. - информирование всех структурных подразделений компании о поступлении заявок, запросов, предложений и требований арендаторов. Контроль урегулирования ситуаций/исполнения поручений. - работа с подрядчиками на объектах, - управление рекламным отделом (работа с сайтом компании, сдача в аренду рекламных поверхностей - щиты, мониторы, видеоэкраны) |