Главный инженер

Имя

Гранкин

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Фрязино

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

32 года 1 месяц

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

60 лет   (18 марта 1964)

Опыт работы

Период работы

октябрь 1986 — по настоящее время   (38 лет 2 месяца)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО АрхиТекСтрой

Обязанности

I. Задачи по капитализации управляемых проектов.

1. Административное управление персоналом .

1.1. Административно- финансовое управление персоналом. Взаимодействие со смежными структурами внутри компании, контрагентами.

1.2. Привлечение специалистов на Контрактно- конкурсной основе.

1.3. Реализации и развития проекта.. Подбор специалистов. Организация работы структуры. Постановка задач, управление персоналом.

1.4. Систематизация работы сотрудников подразделения с учетом функционала. Редактирование и мотивация команды сотрудников- под конкретные задачи.

1.5. Проведение тендеров. Определение основных участников по результатам Конкурсов: подготовка и заключение договоров "по оферте победителя" с Проектной организацией и Генеральным подрядчиком. Согласование, участие в разработке основных документов для контроля выполняемых работ на объекте. системы документов (график реализации проектно- монтажных решений на объекте) для последующего контроля исполнения.

1.6. Проведение производственных и оперативных совещаний с заинтересованными сторонами. Контроль за выполнением решений и поручений.

2. Бюджетирование проекта, маркетинг и анализ его привлекательности.

2.1. Анализ земельного дела, выбор земельного участка: анализ, маркетинговые исследования, оценка недвижимости. Выводы и рекомендации.

2.2. Ознакомление с концепцией проекта. Составление СФР, либо профайла бюджета проекта.

2.3. Определение схемы реализации проекта: финансовой, технико- технологической и организационной.

3. Управление объектами недвижимости. Объекты капитального строительства и капремонта. Реконструкция.

3.1. Поддержание объекта в надлежащем видев эксплуатационно- пригодном режиме.

3.2. Профилактические мероприятия для предотвращения аварий инженерных сетей.

3.3. Текущая эксплуатация объектов недвижимости. Организация бесперебойного режима эксплуатации.

3.4. Составление индивидуальных графиков технического обслуживания объектов. Утверждение схемы обслуживания объектов недвижимости.

3.5. Взаимоотношения с Земельным комитетом, Регистрационной палатой, Москомимуществом для оперативного управлением вопросами связанными с ликвидностью объектов недвижимости.

4. Перспективы при формировании структуры заказчика - застройщика. Формирование структуры на основе существующего Инженерного блока.

4.1. Экспертные заключения по состоянию конструкций и элементов зданий, сооружений. Знание инженерных систем и оборудования.

4.2. . Проверка Актов КС-2, КС-3 Подрядной организации. Ведение накопительной ведомости.

4.3. Организация работ по предпроектной и проектной подготовке объекта недвижимости.

5. Организация документооборота. Участие в работе комиссий по различным направлениям: приемка, освидетельствование.

5.1. Организация документооборота по управлению проектами в недвижимости.

5.2. Организация регламента проведения согласований в ГЛАВАПУ .

5.3. Использование нормативной базы строительства во взаимоотношениях с основными действующими лицами по Управлению объектами недвижимости.

6. Проектно- сметная работа. Инженерная подготовка выполняемых на объекте работ.

Анализ исходных данных по Объекту: инженерная геология и топосъемка рельефа, кадастровой справки, данных ТБТИ, заключений инженерно- геологических организаций и оценка первичных заключений и результатов анализа в их совокупности для обобщения и разработки на основании их экспертных заключений, Рекомендаций.

Разработка Технических заданий на стадию Проект и РД: их согласование и утверждение всеми заинтересованными сторонами.

Организация разработки утверждаемой части стадии Проекта в соответствии с Регламентом №1 . Утверждение основных технико- экономических показателей по объекту Инвестором.

Участие в подготовке и разработке Распоряжений и Постановлений по вопросам проектированию, строительству либо сдачи в эксплуатацию).

Организация экспертизы силами Инженерного блока. Приемка рабочей документации, организация ее проверки и выдача Исполнителю.

II. Задачи инженерной подготовки ПСД :

1. •и т.д.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1986 год

Учебное заведение

МГСУ (экс- МИСИ)

Специальность

Инженер- строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Личные сведения:

Гражданство: РФ

Проживаю: РФ, регистрация: по московскому региону.

Женат.

Сведения о профессиональной подготовке и квалификационного характера.

Общий стаж в профессии и в менеджменте- свыше 25 лет.

С 1998 года работал в холдинговых структурах и их управляющих компаниях в Москве: Гута-групп-Девелопмент, ИнвестСбербанка, ОТП-банк, Гута-банк, Славия-банк, АртехстройИнвест.

Работа с программными комплексами: Гранд Смета и Смета.ру, Archicad, Microsoft Project; "Au-tocad"; "Консультант плюс"; (Excel; Word).

Английский язык: инженерный уровень.

Повышение квалификации:

1) профессиональные курсы- март 2006 г., сертификат института повышения квалификации;

2) Autodesk Autocad трехмерные объекты визуализации, Сертификат МВТУ им. Баумана-март 2009 г.

3) Повышение квалификации по программе "Современные средства компьютерной графики" в объеме 80 академических часов, в период с 16-02-2010 по 21.05-2010 г., удостоверение №2316-2011 ЦКО "Спе-циалист" при МГТУ им. Н.Э. Баумана

4) Сертификат №С2520-2011 о присвоении степени инженер- сметчик в строительстве/

5) Работа в графическом редакторе Microsoft project для выполнения логистики поставок и увязки сроков производства основных и смежных работ.

Навыки и умения

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,

в работе над которыми я участвовал как специалист .

Жилые и нежилые здания

1.Гостиничные, торгово- развлекательные комплексы. ТРЦ "Лапландия" в г. Кемерово. Зам ГД по техническому запуску.

2. Медцентры. Руководительпроекта в ООО "Гута- Девелопмент" Рук-ль проекта

3.Бизнес- центры: офисные здания. Руководитель проекта, офис Гута- страхование. Рук-ль проекта.

4. Объекты жилого и нежилого назначения, соцкультбыт: торговые. С 2007-по настоящее время. Технический запуск, эксплуатация. Зам ГД по тех. Запуску.

5. ЗАО Русский мех, переоборудование производственного комплекса в нежилое здание для последующей аренды. Зам. Нач-ка ПТО.

6. Переоборудование особняка на ул. Толбухина в офисный комплекс.

Прочие проекты. Руководитель проекта.

7. Коттеджные поселки по Н. Риге и Рублевке, инфраструктура и подъездные пути. Нач-к участка, инженер по надзору.

8. Детские сады с внутриквартальными подъездами. Инж. ПТО

9. Несколько жилых 9-ти этажных 72-ти кв 84-кв и 144 кв. жилых домов в г. Ивантеевка. Прораб-начальник участка.

10. Строительство коттеджей из бруса и оцилиндрованного бревна по финской технологии фирмы Хонка в г. Звенигород- 12 индивидуальных коттеджей. Инж- сметчик

Производственные проекты.

1. Холохоленский кирпичный завод, ПО "Тверская керамика." Эксперт банка.

2. Торговый комплекс: ЗАО Спортмастер, г. Мытищи, развязка на Ярославском шоссе. Инж. ПТО

3. Республиканская сеть шоссейных дорог межрегионального и федерального значения: 360 км дороги Братск- Кодинск, Усть- Илимск- Кодинск: 290 км, Тайшет-Усть-Кут (Транссиб). Инж. ПТО

4. Складские производственные комплексы, инфраструктура, подъездные пути в г. Балашиха. Инж. ПТО

Инженерные сети.

1. Наружные сети водоснабжения и водоотведения. Инженер- сметчик по капитализации основных фондов ГУП РК "Вода Крыма". Работа по 416-ФЗ

2. В реставрации: мои объекты Московский Кремль- Патриаршие Палаты: обмазка, Старый Гостиный двор: внутренние и фасадные реставрационные работы. Нач-к участка.

3. Разработка сметной документации, ССР на строительство высотного дома 110-м на пересечении ул. Наметкина- Херсонская. Инж- сметчик.

4. Внешние сети энергоснабжения: трасса КЛ 20 Квт L=9890 м/ Трасса ВЛ 110Квт, ВЛ220 Квт, 550 Квт. Инж- сметчик.

5. Наружные сети теплоснабжения. Инж- сметчик..

6. Жилой квартал на ул. Люберецкой, квартал 32-48 с техническим обеспечением "под ключ". Концепция и стадия "Проект". Рук-ль проекта.

7. Сети IT по разделам СС, р. СКУД, р. Диспетчеризация, р. АСКУЭ, ЭО, ЭМ, р. КПиА- автоматика по всему комплексу инженерных систем и сетей. Инж- сметчик.

8. Гидротехнические объекты. Объекты основного и вспомогательного назначения по титулу Богучанской и Братской ГЭС. Шлюз Богучанской ГЭС, Бетонная плотина, земляная дамба, туннели,

9. Производственные комплексы: Комбинат ЖБИ по титулу Богучанской ГЭС.

10. Ленинградская дамба в составе защитных сооружений г. Ленинграда от наводнений- (Ленгидроэнергострой, Севенард В.Э.)

Объекты специального инженерно - технического назначения.

1. Северо-Западная объединенная Энергокомпания Линия: 110 Квт Нахабино - Красногорск-реконструкция и реновация опорных ферм и усиление существующих опор (капитальный ремонт)

и аналоги мощностью до 550 КВт

2. Объекты Богучанской ГЭС (Красноярский край, пос Кежемский Богучанский р-н)

3. В Москве и области: Реконструкция ЦТП, РТП например-реконструкция ЦТП 1238 в СЗАО (район МАДИ). Начальник ПТО. 2014 г.

4. Перекладка кабелей в ПП лотках, открытым способом.

5. Курская атомная станция . 2014-2015 г.г.

6. Объекты 2-ой оч. Гусиноозерской ГРЭС в Бурятии.